Сделку с жильем можно зарегистрировать по почте

В ОЧЕРЕДИ К РЕГИСТРАТОРАМ БОЛЬШЕ СТОЯТЬ НЕОБЯЗАТЕЛЬНО?

Да, документы с 1 марта можно выслать почтой на адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве: 115191, г. Москва, ул. Большая Тульская, д. 15.

Для этого надо скачать бланк заявления о государственной регистрации с официального сайта управления: http://www.mosregistr.ru/. Там же находится полный список документов, которые нужно приложить к заявлению. Все это необходимо послать письмом с объявленной ценностью, описью вложения и уведомлением о вручении.

Таким путем теперь возможно зарегистрировать право собственности, которое возникает на основании любой сделки с жильем: купли-продажи, мены, дарения, уступки прав требования и т. п. Конечно, можно, как и прежде, подать документы в регистрационную службу лично.

КАК ОТСЛЕДИТЬ СУДЬБУ СВОЕГО «ПОЧТОВОГО» ЗАЯВЛЕНИЯ?

На ваш адрес должно вернуться уведомление о вручении, подтверждающее получение Управлением Росреестра документов. Кроме того, для подстраховки в заявлении на госрегистрацию можно указать, что вам необходима расписка в получении документов. Эта расписка будет направлена по указанному в заявлении почтовому адресу в течение рабочего дня, следующего за днем получения документов.

На какой стадии рассмотрения находится заявление, можно узнать через Интернет - на http://www.mosregistr.ru/ надо ввести дату приема документов и входящий номер (эти данные содержатся в расписке о получении документов). Также можно позвонить по телефону исполнителя, который указан в уже упоминавшейся расписке о приеме документов.

Если государственная регистрация будет приостановлена (скажем, в случае, если прислан неполный комплект документов или в них обнаружились какие-то ошибки), заявитель об этом будет уведомлен лично, по почте или по электронной почте - в зависимости от того, какой именно способ уведомления он указал в заявлении.

НЕ УПРОСТИТ ЛИ НОВЫЙ ПОРЯДОК РЕГИСТРАЦИИ ЖИЗНЬ АФЕРИСТАМ?

Чтобы этого не произошло, к документам, которые подаются на регистрацию по почте, закон предъявляет особые требования:

 —  подлинность подписи заявителя на заявлении о государственной регистрации прав должна быть засвидетельствована нотариусом;
 —  сделка с объектом недвижимого имущества должна быть нотариально удостоверена;
 —  если сделка совершается по доверенности, доверенность должна быть также нотариально удостоверена; 
 —  к заявлению от физического лица прилагается копия документа, удостоверяющего его личность.

КСТАТИ

По мере запуска интернет-портала государственных услуг в сфере госрегистрации прав на недвижимость записаться на прием к регистраторам можно будет через Интернет. Кроме того, через сайт Управления

Росреестра по Москве можно будет следить за состоянием дел с «живыми» очередями в разных приемных по Москве. Для этого в них уже начали устанавливать видеокамеры.