«Серые» схемы продажи новостроек запретят

На сегодня по законной схеме продаётся далеко не всё жильё по договору долевого строительства. Дело в том, что закон запрещает застройщикам брать деньги за квартиру до того, как на построенный дом получат все разрешительные документы. На деле деньги взимают сразу, за «право заключения договора» или вексель с последующим обменом на квартиру.

Как планируется в законопроекте, любая сделка по продаже жилья, связанная с долевым строительством, должна заключаться лишь в соответствии с федеральным законом №214. Одновременно увеличат и штраф за нарушения – до миллиона рублей (ранее максимум 200 тысяч рублей).

Застройщики, в свою очередь, опасаются новых штрафов из-за риска срыва сроков, что при существующей системе согласования – не редкость.

Ожидается, что к середине апреля закон уже будет подписан президентом Медведевым.