Новых офисов не потребуется. МУГИСО оперативно раздает неразграниченные земли населению

В числе первых получателей – льготники, в основном многодетные семьи

Вот уже четвертый месяц МУГИСО принимает заявления от граждан, желающих оформить землю в собственность. С того момента, как министерство получило право распоряжаться неразграниченными землями, от населения и юрлиц было принято 3600 заявлений. Приемом документов занимаются два офиса ведомства, также заявление можно подать через многофункциональный центр. Еще до открытия помещений противники передачи прав на землю МУГИСО утверждали, что ведомство не справится со своими обязанностями, а открытые офисы захлебнутся в очередях. Как показала практика, будущих собственников земли оказалось не так уж и много – даже не потребуются новые помещения. Корреспондент «УралПолит.Ru»в одном из офисов МУГИСО пытался понять, удалось ли ведомству выполнить поставленные властями задачи и когда будет ликвидирована очередь льготников.

В офисах почти пусто

Почти семь лет администрация Екатеринбурга распоряжалась неразграниченными землями. Но вот уже четыре месяца это право принадлежит МУГИСО. Несмотря на заявления некоторых экспертов о том, что новая схема спровоцирует коллапс в строительной сфере, ничего катастрофичного не произошло.

То же самое с передачей земель в собственность физических и юридических лиц: работа пошла значительно быстрее. Напомним, что заявляли представители министерства на открытии дополнительного офиса на улице 8 Марта в мае этого года: они обещали, что заявители не почувствуют разницы между старой и новой схемой приема документов. Для них же должны были сократиться сроки оформления земельных участков, и это удалось.

Документы по-прежнему принимаются в самом МУГИСО на Мамина-Сибиряка, 111, а также в допофисе на 8 Марта, 13 и в МФЦ. Также планировалось, что принимать документы будут новые МФЦ, которые постепенно будут открываться по районам. Но вот именно дополнительных офисов МУГИСО больше не потребуется: в уже существующих не только нет очередей – они практически пустые, настолько мало людей туда приходит.

«Офис начал работать 17 мая. Уже принято 3600 заявлений только по Екатеринбургу от физлиц и юрлиц, не включая тех заявлений, которые приходят в канцелярию почтой. В неделю подается порядка 50 заявок, может, даже больше, но количество заявителей серьезно не увеличивается. Так что очередей у нас нет, а работа построена таким образом, чтобы люди не тратили свое личное время, не ждали. Изначально при открытии допофиса была предусмотрена работа в выходные дни, но практика показала, что этого не нужно, – людей приходит не так уж и много», – рассказала ведущий специалист МУГИСО Валерия Калимулина.

С юрлицами, правда, посложнее: выбранный ими участок под строительство бывает не сформирован. «Мэрия сейчас занимается подготовкой схем, необходимых для кадастровых инженеров. Предприниматели сами находят эти участки, выбирая их по ряду критериев, например, по транспортной доступности. И насколько быстро сработают в администрации, настолько быстро предприниматели получат документы. Иногда бывают задержки, но, в принципе, уложиться в четыре месяца с подготовкой всех документов вполне реально», – пояснила директор департамента земельных и лесных отношений МУГИСО Елена Афанасьева.

Кроме того, значительно упрощает процедуру сдачи документов передача их через представителя, правда, в этом случае на него нужно оформлять доверенность. Ну, а забирать документы можно после того, как придет соответствующее уведомление по электронной почте.

Очередь льготников ликвидируют к 2017 году

Помимо того, что ускорилась раздача участков частникам, стала более оперативно осуществляться и передача земли льготникам. В первую очередь это коснулось многодетных семей, ведь, например, семьям из Екатеринбурга уже три года не выдавали землю. Дело сдвинулось с мертвой точки в начале сентября, когда 20 семей, имеющих трех и более детей, получили участки на Широкой речке. Сейчас в мэрии находятся документы по 200 земельным участкам, находящимся на разграниченных землях, для многодетных. Помимо этого, МУГИСО ведет работу и с льготниками из области.

«Всего им было предоставлено 975 участков, в том числе 254 участка – многодетным. Нами разработаны планы по ликвидации очередности до 2017 года. При содействии министерства будет ликвидировано 65 % очередности, остальное ложится на плечи муниципалитетов. Министерство будет контролировать их деятельность почти в ежедневном режиме. Мы уже неоднократно проводили совещания в управленческих округах по этому поводу, выезжали к каждому из глав. У всех муниципалитетов есть планы работ. Думаю, что их руководители понимают серьезность происходящего», – отметил начальник отдела по работе с муниципальными образованиями департамента по работе с муниципальными образованиями и администрированием платежей за землю МУГИСО Евгений Полежаев.

Также министерство разработало пилотный проект, в рамках которого будет помогать муниципалитетам в создании проекта планировки территорий. Пока он внедрен в Сысерти: там находится большой участок федеральной земли, которую планируется поделить среди 600 многодетных семей, в том числе и из Екатеринбурга. Помимо этого, помощь в разработке плана окажут Камышловскому ГО и Красноуфимску. Это позволит муниципалам сэкономить до 5 млн рублей – именно столько стоит разработка проекта.

Евгений Полежаев отметил, что многодетные семьи имеют право вставать в очередь на землю на всей территории Свердловской области, без учета того, где они прописаны. Для этого нужно подать документы (с перечнем можно ознакомиться на сайте МУГИСО) в местные органы власти либо прийти в офисы МУГИСО.

В министерстве подчеркивают, что в Свердловской области столько льготных категорий, сколько нет ни в одном другом субъекте РФ: это не только многодетные семьи, но и чернобыльцы, инвалиды, военнослужащие, одинокие родители, молодые семьи, специалисты, переезжающие в сельскую местность, и так далее. «Поэтому решить проблему очередности в одночасье невозможно, но на данный момент приняты все меры, чтобы форсировать этот процесс», – говорит Евгений Полежаев.

Таким образом, ни с частными заявителями, ни с очередниками проблем не возникло: все они обслуживаются оперативно, а работа специалистов на приеме построена так, чтобы люди не ждали долго своей очереди.

Отметим, что сейчас строительный бизнес ожидает, как решится вопрос с другой функцией, которую МУГИСО получило от мэрии, – проведением аукционов. С 17 мая, когда закончился очередной договор между мэрией и областными властями, по которому она распоряжалась неразграниченной землей, в том числе межевала участки и продавала их на аукционах, не было проведено ни одного аукциона. В министерстве обещают, что работа в этом направлении скоро будет возобновлена. По информации представителей областного правительства, план по продаже земли расписан на два года. В общей сложности к реализации через аукционы готовится 300 участков.