Екатеринбург ожидает: новый небоскреб, переезд заводов, современные кварталы

В декабре председатель комитета по строительству Свердловского областного союза промышленников и предпринимателей Валерий Ананьев по традиции подвел итоги строительного года. И, самое интересное, приоткрыл секреты нескольких будущих проектов, которые могут существенно изменить облик Екатеринбурга

Новый небоскреб

Появится на перекрестке улиц Малышева - Красноармейская.
Ожидается, что его строительство начнется в 2014 году.
Появление новой гостиницы на площадке между «Антеем» и гостиницей «Парк Инн» было запланировано еще к саммиту ШОС, который проводился в нашем городе в 2008 году. Однако проект пересмотрели в пользу более интересного и востребованного формата. Здесь появится высотный многофункциональный комплекс, в котором разместятся жилые апартаменты, торговые площади, бизнес-центр, развлекательные зоны, рестораны.

Жилье

Вот уже два года, несмотря на достаточно высокий спрос на жилье, цены на новостройки средней ценовой категории остаются стабильными.

Валерий Ананьев:
- Цена квадратного метра в домах эконом и комфорт класса растет в пределах инфляции. И это полностью заслуга строителей. Мы сдерживаем рост цен на этот сегмент всеми возможными способами.
Так масштабная застройка доступного жилья ведется в микрорайонах Краснолесье, Академический, Широкая речка и городе Среднеуральске. Качественное отличие новых комплексов в продуманной социальной инфраструктуре. То есть новоселы будут обеспечены и магазинами, и детсадами.

Еще одна хорошая новость: в 2014 году в Екатеринбурге продолжится снос ветхого жилья для строительства нового.
Сегодня в городе реализуется сразу три таких крупных проекта по расселению застроенных территорий: в Пионерском поселке, на Уралмаше и Вторчермете.
Процесс сноса аварийного жилья крайне сложный, дорогостоящий и затяжной ввиду завышенных запросов жителей бараков.
Тем не менее крупные застройщики все же берутся за такие проекты, и на месте десятков ветхих домов в итоге появится новое жилье и современные инженерные сети, так необходимые городу.
Заводы готовы переезжать за город

Промышленные площадки, разбросанные по всему городу, еще одна «вечная» проблема Екатеринбурга.
Некоторые из них уже практически не функционируют, но собственники не спешат от них избавляться. Примеров, как они тормозят развитие города, множество. Взять тот же Завод гражданской авиации, на место которого уже не первый год город пытается перенести из центра автовокзал. А ведь это могло бы разом решить проблему пробок в районе пересечения улиц Щорса и 8 Марта.
Случаи застройки промышленных территорий пока единичны. В том числе и потому, что для переезда предприятиям необходимы альтернативные подготовленные площадки или технопарки. Вместе с властями также за решение этой городской проблемы берутся и застройщики.

В этом году «Корпорация «Атомстройкомплекс» уже начала переговоры с руководством ряда предприятий об их переводе в Среднеуральск, где компания планирует создать технопарк для экологически безопасных производств различного профиля.

Прогнозы
В 2013 году в Екатеринбурге планируется снова перешагнуть планку в 1 миллион жилых квадратов. Город держит этот показатель по вводу уже три года и снижать не намерен.
По словам замглавы администрации Екатеринбурга по вопросам строительства Сергея Мямина, в течение трех лет в столице Урала планируется построить не менее трех миллионов квадратных метров жилья.
По оценкам экспертов, наш мегаполис имеет потенциал еще в 30 миллионов квадратов жилой недвижимости.