3 главных правила выбора новостройки

Если вы чувствуете себя на рынке недвижимости, как рыба в воде, тогда эта статья не для вас. Если же вы только приступили к поиску подходящей новостройки и не можете определиться с выбором, тогда внимательно ознакомьтесь с 3 основными правилами. Это правила от компании «М16», проверенные многолетним опытом. 

Правило №1

Первым делом ознакомьтесь с рынком. Посмотрите, в каких районах Петербурга ведется наиболее активное строительство, по какой цене и на каких условиях. Если вы потратите хотя бы вечер на изучение рынка, вы поймете, какова средняя стоимость квадратного метра в выбранном районе и классе недвижимости. Это позволит вам сориентироваться в ценах и предложениях.

Если вы не хотите тратить свое время на изучение рынка, тогда воспользуйтесь услугами профессиональных риелторов.

Правило №2

Представим, вы уже определились с ценой и районом и теперь выбираете новостройку. Обязательно ознакомьтесь с проектной документацией и историей застройщика. Чем лучше репутация строительной компании, чем больше собственных средств она имеет, тем ниже ваши риски при покупке строящейся недвижимости.

Чтобы не попасть на «долгострой», пройдитесь по форумам и группам дольщиков. Обычно там есть вся необходимая информация о жилом комплексе. Однако информацию нужно уметь фильтровать, т.к. в подобных группах часто ведутся настоящие «информационные войны»: поклонники разных жилых комплексов намеренно пытаются создать негативный облик конкурента.

Правило №3

Внимательно изучите окружение новостройки. Всегда следует помнить, что главная цель застройщика – реализовать все квартиры в новом комплексе, поэтому он будет расписывать все преимущества нового дома и умалчивать о недостатках.

Окружающая инфраструктура очень важна: никто не хочет поселиться в доме, расположенном в нескольких километрах от ближайшего магазина или детского сада.

Самый простой, но не самый надежный вариант по изучению окружения новостройки – открыть онлайн-карту и посмотреть, что находится по соседству с новым домом.

Самый надежный вариант – съездить на место строительства и самостоятельно осмотреть район.

Зачем это нужно?

Если вы все сделаете правильно, то сможете выбрать дом, который вас не разочарует. Кроме того, соблюдение этих правил позволит вам снизить риски до минимума. Надежный застройщик обеспечит сохранение вложенных вами средств, а хорошее местоположение комплекса гарантирует ликвидность квартиры и через несколько лет.

Теперь вы готовы к выбору! Вы можете выбрать новостройки Екатеринбурга от застройщика самостоятельно на сайте компании.