|
14 июля в Екатеринбурге открылся Форум «ИННОПРОМ-2011», который посвящен стратегии развития инновационной экономики в России. В ходе дискуссий эксперты ключевых направлений отечественной экономики, представители институтов развития и ведущих российских предприятий обсуждают факторы, формирующие спрос и предложение на рынке российских инноваций. Не обошла тема инноваций и жилищное строительство.
В рамках «ИННОПРОМА-2011» состоялось открытие Всероссийского форума малоэтажного домостроения «ЕКАТЕРИНБУРГ-2011» и Выставочного поселка малоэтажного домостроения Светлореченский, где представлен ряд современных технологий – дома из пенобетона, монолитного каркаса, твинблока, пенополистерола, монолитного железобетона и др. Выставку открыли член Совета Федерации ФС РФ от Свердловской области Аркадий Чернецкий, полномочный представитель Президента РФ в УрФО Николай Винниченко, губернатор Свердловской области Александр Мишарин и другие официальные лица.
Сенатор Аркадий Чернецкий отметил, что ключевая тенденция стратегии развития Екатеринбурга – это смещение акцентов в жилищном строительстве от многоэтажных зданий к индивидуальным домам. В этом плане успешное завершение строительства экспериментального поселка-выставки «Светлореченский» - оказалось прямым доказательством того, что малоэтажный жилой дом может быть не только комфортным, но и одновременно доступным по цене. Губернатор Александр Мишарин продолжил эту мысль, отметив, что Свердловская область делает ставку на «умную экономику» и особое внимание уделяет проектам, в которых происходит удачный синтез науки и практики, а инвестиции позволяют повышать качество жизни людей.
Именно стремление к новому качеству жизни продемонстрировала выставка работ победителей конкурса «Дом XXI века», экспозиция которой открылась в конгресс-холле поселка «Светлореченский» под эгидой Федерального Фонда содействия развитию жилищного строительства (Фонда «РЖС»). Архитектурный конкурс Фонд «РЖС» совместно с Союзом архитекторов России проводит уже в третий раз. Задача этого состязания архитекторов – сформировать пул ярких проектов энергоэффективного и экологически безопасного малоэтажного жилья эконом-класса. Именно эти разработки будут применяться при строительстве комфортного и недорогого жилья на земельных участках Фонда «РЖС» по всей России. Первые малоэтажные дома, спроектированные по результатам конкурса «Дом XXI века», будут построены на земельном участке Фонда «РЖС» в подмосковной Истре уже в декабре 2011 года, а затем – в Новосибирске, в обновленном варианте Академгородка.
Таким образом, Фонд «РЖС» формирует библиотеку так называемых проектов повторного применения для тиражирования при строительстве доступного малоэтажного жилья на государственных землях, которые Фонд в настоящее время реализует путем проведения открытых аукционов. Как отметил Анатолий Азизов, начальник отдела по взаимодействию с субъектами РФ ПФО, УФО, СФО, ДФО Фонда «РЖС»:
- Мы смогли создать реальный механизм по вовлечению в хозяйственный оборот под большие комплексные проекты земельных участков, которые находились в федеральной собственности, но при этом не использовались. В настоящее время под эгидой Фонда «РЖС» реализуется 35 проектов в 17 субъектах РФ общей площадью 2200 га, и ровно половина – это проекты, связанные с малоэтажным жилищным строительством. Замечу, что значительную долю занимают проекты, которые реализуются в Уральском округе. В частности, это проекты в Челябинской и Тюменской областях, в ближайших планах – Курганская и Свердловская области.
Анатолий Азизов также подчеркнул, что такие форумы, как «ИННОПРОМ», позволяют донести до застройщиков информацию о мерах поддержки малоэтажного жилищного строительства, которые осуществляются по линии фонда. С другой стороны, столь масштабные мероприятия необходимы для решения насущных проблем жилищного строительства, чтобы сделать жилье комфортнее, доступнее, экологичнее, энергоэффективнее. Говоря о планах Фонда относительно Урала, Анатолий Азизов отметил:
- В рамках совместной работы Фонда с Правительством Свердловской области, у нас намечена реализация проектов именно «малоэтажки». В конце прошлого года была утверждена региональная программа развития жилищного строительства в Свердловской области до 2020 года, где мы совместно проработали возможные площадки для реализации проектов малоэтажного жилищного строительства, т.к. перед нами стоит задача довести долю малоэтажки до 50 % от общего объема вводимого жилья.
По мнению участников Форума эта непростая задача вполне решаема, если в регионах России будут активно внедряться механизмы государственно-частного партнерства, а Фонд «РЖС» осуществит свои планы по вовлечению инвестиций в строительную отрасль. Только по итогам прошлого, 2010 года, Фондом «РЖС» были подготовлены предложения об использовании для жилищного строительства земельных участков общей площадью 3768,22 га.
Залогом успеха своих проектов Фонд видит, с одной стороны, содействие обеспечению земельных участков объектами инженерной инфраструктуры и минимизацию затрат на подключение к существующим инженерным сетям (у Фонда заключены прямые соглашения со всеми естественными монополиями), с другой стороны, путем сокращения сроков в обеспечении земельных участков разрешительной документацией более чем на треть. Кроме того, Фонд привлекает в свои проекты все возможные ресурсы, такие как механизмы АИЖК, гарантия выкупа до 35% жилья в проектах «малоэтажки», стимулирование спроса и, безусловно, поддержка инновационной составляющей – только индустриальные технологии быстровозводимого жилья, которые представил поселок «Светлореченский» в рамках ИННОПРОМА-2011.
|
О проекте
Размещение рекламы
Карта портала
Корзина 
Распечатать
