О проекте Размещение рекламы Карта портала КорзинаКорзина Распечатать

Проектные нюансы


Когда права на участок под строительство оформлены, настает один из самых ответственных этапов на пути к своему дому — его проектирование. Как выбрать материал для строительства дома? И на что следует обращать внимание, выбирая проектную организацию?

Как советует Александр БАБИЦКИЙ, специалист по операциям с недвижимостью, до того, как сравнивать предложения от разных проектантов, вам следует решить, какой площади будет будущий дом; сколько уровней (этажей) хотелось бы иметь; какое количество комнат в нем будет и где их расположить.

 Средняя стоимость квадратного метра различных строительных материаловГРАФИК
Средняя стоимость квадратного метра различных строительных материалов, используемых для возведения стен
1 — Кирпичная кладка из эффективного кирпича
2 — Панель трехслойная для крупнопанельного домостроения (бетон + пенополистирол)
3 — Жесткая несъемная опалубка (бетон + утеплитель + воздушная прослойка)
4 — «Изодом» (утеплитель + бетон + штукатурка)
5 — Пенобетон + утеплитель + штукатурка
6 — Термоструктурная армированная панель (армированный пенополистирол + оцинкованная сталь + воздушная прослойка + облицовка под «кирпич») 
 
Обдумывая внешний вид и план дома, во внимание следует принять и то, из какого материала вы будете строить дом — без этого проектанты просто не смогут гарантировать вам, что сделают качественный проект. Более того — вряд ли вообще возьмутся за его создание.

 Кирпичный дом

Сегодня основным строительным материалом является кирпич. Дома из кирпича привычны, экологичны и строятся «на века». Однако при всех очевидных плюсах у кирпича есть один существенный минус: строительство кирпичного дома обходиться весьма недешево. Цены на этот строительный материал постоянно растут, а свойства не меняются.
Хотя никто не станет отрицать, что кирпич кирпичу рознь: одних только видов этого материала существует около десятка, а марок и того больше — забутовочный, стеновой, эффективный, силикатный. Чем они различаются между собой и какой более всего подойдет для конкретного дома, под силу разобраться только профессионалу с большим стажем.

 Дом из пеноблока

Менее дорогостоящий материал, подходящий для загородного строительства, — пеноблок. Пожалуй, это второй по популярности стеновой строительный материал. Он легкий, объемный, теплый и экологичный. И при всем этом недорогой. Единственным его недостатком, по словам экспертов, является его гигроскопичность (способность впитывать и аккумулировать влагу), и как следствие — недолговечность. Очевидно, что необходимость защиты от внешних атмосферных воздействий повлечет дополнительные затраты на отделку.

 Деревянный дом

Есть и еще один вариант — деревянный дом. Простая конструкция, огромный выбор комбинаций, возможность защитить древесину от пожаров и внешних воздействий путем обработки специальными составами, которые представлены в строительных супермаркетах делают деревянный дом хорошей альтернативой кирпичному. Впрочем, принимать окончательное решение лучше, просчитав экономическую целесообразность: соотношение стоимости популярных материалов к площади стен, построенных из них. Сориентироваться в этом вопросе поможет таблица.

 Совет эксперта
Прежде чем выбрать проектную организацию, постарайтесь получить консультации у нескольких специалистов. Это позволит лучше сориентироваться в подходах к решению вашего вопроса и найти оптимальный вариант.

Попробуйте рассмотреть готовые типовые проекты, прошедшие экспертизу и согласования. Приобрести их намного дешевле, чем заказать новый индивидуальный проект. А внесение изменений и адаптация к четко сформулированным требованиям сэкономят время и деньги.Чем крупнее проектная организация и чем дольше она работает на рынке услуг по проектированию, тем больше готовых решений могут предложить ее специалисты.

Обязательно поинтересуйтесь, есть ли возможность посмотреть на дома построенные по проектам, выполненным данной организацией, и существует ли в организации практика автор-
ского надзора при выполнении строительных работ.

Проверьте наличие лицензии на проведение соответствующих работ. Это очень важно. Особое внимание обратите на срок, на который выдана лицензия, так как именно этот документ в дальнейшем будет визитной карточкой и «пропуском» вашего проекта при прохождении согласований в различных инстанциях.

Перейти в раздел: "Строительство, ремонт, монтаж"




 

Честный мастер

© 2005-2017 Интернет-каталог товаров и услуг StroyIP.ru

Екатеринбург
Первомайская, 104
Индекс: 620049

Ваши замечания и предложения направляйте на почту
stroyip@stroyip.ru
Телефон: +7 (343) 383-45-72
Факс: +7 (343) 383-45-72

Информация о проекте
Размещение рекламы